抵消抵押貸款 – 快速還款指南

什麼是抵消按揭

抵消按揭是一種特殊的貸款方式，允許借款人將存款與按揭貸款連結，用存款餘額抵消部分貸款金額，從而減少利息支出，加速本金償還。

主要優勢

1. 降低利息支出
   • 存款可直接抵消貸款金額
   • 實際支付利息按抵消後餘額計算
2. 提供靈活性
   • 隨時存取資金
   • 可根據個人財務狀況調整還款
   • 保留資金流動性

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貸款寬限期完整說明

加速還款策略

1. 增加存款金額
   • 將閒置資金存入抵消帳戶
   • 定期存入額外資金
2. 善用收入
   • 將薪資直接存入抵消帳戶
   • 善用年終獎金或額外收入

房貸寬限期完整指南

注意事項

• 評估個人財務狀況
• 保留足夠應急資金
• 定期檢視還款進度
• 了解相關費用和條款

與傳統按揭比較

抵消按揭提供更大彈性和潛在的利息節省，但可能有較高的管理費用。選擇前應仔細權衡利弊，確保符合個人財務需求。

透過妥善運用抵消按揭，借款人可以更有效地管理貸款，加快本金償還速度，同時保持理財靈活性。

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